按建筑面積交取暖費 市民不吃虧

 

  供暖交費,按建筑面積交合理嗎?記者昨日了解到,不少市民對此有疑問,今年,大連市政協委員、大連理工大學附屬高中特級教師孫桂藝還曾專門寫了一份提案,認為取暖費按“使用面積”交更合理,市發改委近日在答復中稱,按建筑面積交,市民沒有增加供暖支出。

  委員:按建筑面積收取暖費不合理

  在提案中,孫桂藝表示,目前大連市住房取暖費是按建筑面積收繳,而建筑面積則包括了公用面積(樓梯、走廊、陽臺、公用大堂)等等,如按照現在取暖費收繳標準來交納,公用建筑部分達不到規定溫度標準。供暖公司也不會給居民退費,因此,現行取暖費的交納方法是不合理的,互相矛盾,應予以糾正。

  另外,同一戶型買產權和不買產權建筑面積會不一樣。在沒有購買產權時,同一戶型的房屋建筑面積是相同的,但其中的一個房屋購買了產權建筑面積反而變小了。在繳納取暖費的時候,沒購買產權的房屋比購買的房屋還要多繳納取暖費,這樣做也不合理。

  答復:居民并沒有增加供暖費支出

  市發改委表示,按建筑面積收費與按使用面積收費對居民供暖支出大體是相同的,實際上并沒有增加居民的供暖支出。

  因為供暖費價格的確定主要是依據社會供暖行業平均供暖成本確定的,在社會平均成本一定的基礎上,按建筑面積分攤成本和按使用面積分攤成本對居民的供暖支出是一致的,只是按建筑面積測算出的供暖成本要低于按使用面積測算出的供暖成本,按建筑面積確定的收費標準也要低于按使用面積確定的收費標準。

  如果按使用面積測算出的供暖成本高于按建筑面積測算出的供暖成本,按使用面積確定的收費標準也會高于按建筑面積確定的收費標準。

  未來

  兩部制熱價可避免爭議

  目前我國北方有供暖的城市,大部分都是按建筑面積收費的。目前,丹東的取暖費是按照使用面積收,35元一平方米。所以,總體來看,不管按照哪個面積收,供暖價格大體是均衡的,居民并沒有因計價方式不同而增加供暖支出。而且居民享受的采暖補貼,目前也是按建筑面積發放。相關負責人表示,待兩部制熱價全面實施后就不會產生爭議了。 首席記者王繼富

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